Vecchio Cancello

Impresa costruttrice: impresa edile Giovanni Rava
Progettista: arch. Alberto Milan
Direttore dei lavori: geom. Claudio Cicognani
Progettista strutturale: ing. Lorenzo Samorì
Fine lavori: 2004

24 abitazioni, 24 garage

La Residenza del Vecchio Cancello prende il nome, giustappunto, dalla presenza, rilevata in loco, di un vecchio cancello in ferro battuto risalente agli ultimi anni dell’ottocento ad indicazione dell’ingresso nella ex-proprietà Fabbri.

L'edificio a forma di 'C' è composto da due corpi scala identici (scala 'A' - lato via Ravegnana, scala 'B' - lato ferrovia). Ogni corpo ha al suo interno 12 appartamenti di varie tipologie, un ascensore e una propria scala.

L' edificio si sviluppa su 3 piani di altezza e gli appartamenti al piano terra hanno un giardino di proprietà esclusiva. Al piano interrato si trovano n° 24 Box privati tutti indistintamente raggiungibili e di ragguardevole dimensione (alcuni previsti per ospitare 2 auto).

L’edificio progettato è stato posto alla maggior distanza possibile dalla via Ravegnana secondo l’asse eliotermico, intendendo garantire alla maggioranza delle unità abitative una corretta esposizione.

L’architettura è semplice senza elementi aggettanti, le logge sono scavate all’interno della superficie sì da offrire riparo sia alla calura che alle intemperie.

L’edificio è stato realizzato implementando le novità che Aurora ha sperimentato per la prima volta con la costruzione della “Casa sul Fiume” tra le quali spiccano:

  • Predisposizione per impianti di allarme

  • Predisposizione per impianti di climatizzazione

  • Cablaggio integrato telefonia-TV per servizi
    multimediali

  • Videocitofono e Tv satellitare in ogni
    appartamento

  • Sanitari in versione sospesa

  • Sistemi per il risparmio di acqua fra cui
    wc con cassette a scarico ridotto e differenziato e rubinetti
    con ridduttori di flusso

  • Sistemi per il risparmio di energia fra
    cui cronotermostato con programmazione settimanale e isolamento
    di pareti e tetto con materiali ad alta resistenza

  • Predisposizione per motorizzazione tapparelle

  • Predisposizione per comando a distanza di caldaia

  • Predisposizione per comando a distanza degli elettrodomestici