La Casa sul Fiume

Impresa costruttrice: impresa edile Giovanni Rava
Progettista: arch. Vincenzo Lega
Direttore dei lavori: geom. Claudio Cicognani
Progettista strutturale: ing. Lorenzo Samorì
Fine lavori: 2003

36 abitazioni, 45 garage

Un progetto innovativo

Una delle caratteristiche di rilievo della Casa sul Fiume è senza dubbio la sua ricca dotazione impiantistica e la presenza di alcune soluzioni di assoluta avanguardia nel panorama dell'edilizia residenziale. Segnaliamo le novità principali:

Estratto della relazione del progettista – Arch. Vincenzo Lega

Impianto telefonico

E'stato eseguito predisponendo all'interno degli edifici un'infrastruttura (tubazioni opportunamente dimensionate e locali appositi) di altissimo livello. La casa sul Fiume è infatti la prima casa a Faenza realizzata secondo le norme CEI 306-2 “Cablaggio per telecomunicazioni e distribuzione multimediale negli edifici residenziali”. Ciò permetterà la realizzazione di futuri cablaggi per servizi di telecomunicazioni, distribuzione multimediale e televisiva (es. telelavoro, telefonia ADSL, VDSL, scambio dati), distribuzione musicale, domotica. L'obiettivo raggiunto è stato quello di realizzare le opere di predisposizione necessarie, al fine di permettere un agevole trasporto e penetrazione dei nuovi servizi di telecomunicazione all'interno delle varie unità immobiliari e realizzare una struttura di edificio, che ad oggi sembra indubbiamente “a prova di futuro”.

Il cliente avrà quindi il vantaggio non indifferente di poter usufruire dei futuri servizi trasformando gli impianti sfruttando la distribuzione già predisposta (es. trasformazione da impianto telefonico di base in un impianto ADSL o intercollegamento dei PC domestici);

Sistema a chiave unica CISA

Un sistema brevettato CISA che consente di eliminare il fastidioso ingomboro di tante chiavi, risolvendo al tempo stesso i problemi di sicurezza della singola abitazione. Permette a tutti i clienti di azionare, utilizzando la chiave del proprio appartamento, serrature comuni come quella d'ingresso, quella delle porte antincendio, dei cancelli pedonali, ecc. dette appunto centrali.

Naturalmente ciascuna chiave aziona, oltre alle serrature centrali, esclusivamente la singola serratura del proprio appartamento e quelle combinate a chiave uguale come il proprio garage e la propria cantina. Il sistema è brevettato CISA (cilindro AP3) e le chiavi sono dotate di security card per la duplicazione controllata delle chiavi. Esse possono essere duplicate solo presso CISA Solution Partner esclusivamente dietro la presentazione della Security Card;

Soluzioni per il risparmio di acqua e di energia

Consapevoli dell'importanza che oggi riveste il corretto consumo di acqua e di energia da parte di chi abita la casa abbiamo pensato di introdurre alcune novità che permettono di non sprecare le risorse idriche della comunità.

In particolare viene favorito il risparmio di acqua grazie all'introduzione di un nuovo tipo di rubinetteria che presenta queste particolarità: raggiunge velocemente la temperatura desiderata e la quantità di portata è minore grazie ad un limitatore che si attiva automaticamente. Sono inoltre state installate cassette di scarico del WC con doppio tasto che permettono, se usate correttamente, di dimezzare su questo versante il consumo di acqua della famiglia.