Glossario immobiliare - Aurora Faenza

E

Esecuzione

Per esecuzione si intente la vendita coatta, cioè fatta per forza di legge e non per volontà del proprietario, di un immobile dato in garanzia di un debito.

Esposizione

L'esposizione di un appartamento indica su quanti lati esso si affaccia. Se è doppia ha le finestre su due lati, se tripla l'affaccio è su tre lati.

Estinzione anticipata

Qualora si disponga della liquidità sufficiente, il mutuo può essere estinto in via anticipata, parzialmente o totalmente, nel rispetto delle modalità previste dal contratto di mutuo. Il rimborso anticipato del prestito comporta il pagamento di un indennizzo sulla somma del capitale residuo o di quello già rimborsato. La commissione di estinzione anticipata (penale) è fissata nel contratto.

Estinzione o rimborso del mutuo

L'estinzione del mutuo si ha quando tutte le rate pattuite sono state versate ed è stato restituito tutto il prestito con gli interessi.

Euribor (Euro interbank offered rate)

Dal 1999 l'euribor è l’indice che misura il costo del denaro per le transazioni interbancarie a breve termine nell’area euro. Indica il tasso a cui le banche regolano le loro transazioni in euro. E' il parametro più usato per calcolare le variazioni dei tassi dei mutui.

Evizione

L'evizione è lazione giuridica con cui si riesce a rivendicare la proprietà di una cosa (per esempio, un immobile) detenuta da altri . L'evizione si verifica quindi quando la proprietà della cosa venduta risulta di una terza persona.