Glossario immobiliare - Aurora Faenza
U
- Ufficio del Registro
- L'ufficio del registro è l'ufficio dove va registrata la costituzione di un diritto reale e l'iscrizione di garanzie ipotecarie su ogni tipo di immobile.
- Ufficio del Territorio
- L'uffcio del territorio riunisce gli uffici catastali e le conservatorie dei registri immobiliari.
- Uso
- E' un tipo limitato di usufrutto. L'uso consiste nel diritto di servirsi di un bene e, se è fruttifero, di raccogliere i frutti limitati ai bisogni propri e della famiglia. Il diritto di uso non si può cedere o dare in locazione. Si estingue con la morte del titolare.
- Usucapione
- L'usucapione è il mezzo in virtù del quale, per effetto del possesso protratto per un certo tempo, si produce l'acquisto della proprietà e dei diritti reali di godimento
- Usufrutto
- L'usufrutto è il diritto di godere di cosa altrui. Se nulla risulta da atto contrario si intende costituita per tutta la durata della vita dell'usufruttuario, che può cedere ad altri il proprio diritto, lo può concedere in ipoteca e può anche dare in locazione i beni che formano oggetto di usufrutto.
- Usura
- Si parla di usura quando i tassi di interesse praticati su un prestito eccedono i tassi normalmente applicati. La legge n. 108 del 1996 ha stabilito i tassi massimi di interesse cui può essere prestato il denaro. Ogni trimestre la Banca d'Italia comunica il limite che non può essere superiore al 50% del tasso effettivo globale medio registrato in tutti gli ambiti del credito.
- UTE - Ufficio Tecnico Erariale
- L'ufficio tecnico erariale è l'ufficio incaricato di attribuire alle unità immobiliari le rendite catastali.
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