Glossario immobiliare - Aurora Faenza
V
- Valore catastale
- Il valore catastale serve come base per il pagamento di tutte le imposte sulla compravendita (registro, Iva, imposte ipotecarie e catastali) e dell'Ici. Il valore catastale è costituito per le abitazioni dalla rendita catastale moltiplicato per 100. Nel caso di negozi (cat. C1) la rendita si moltiplica per 34. Nel caso di uffici (cat. A10) invece si moltiplica per 50.
- Veranda
- Per veranda si intende un balcone o un terrazzo chiuso da finestre. Siccome rappresenta un aumento della volumetria dell'appartamento, deve esserci un condono edilizio che ne permetta l'esistenza.
- Vincolo urbanistico
- Il vincolo urbanistico è una limitazione alle normali possibilità di edificare, ristrutturare o dare un determinato uso ad un immobile.
- Visura Catastale
- Per visura catastale si intende l'ispezione dei documenti rilevanti che riguardano immobili, tramite la consultazione delle schede catastali, presso l'ufficio del catasto.
- Visura ipotecaria
- Pe visura ipotecaria si intende la consultazione, presso la Conservatoria dei registri immobiliari, delle proprietà immobiliari intestate ad un soggetto e delle eventuali ipoteche gravanti su di esse.
- Voltura catastale
- Per voltura catastale si intende il cambiamento di proprietà o di diritti su un immobile in Catasto.
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